Annons:
ToppBlogg.se Lägg till din blogg
visa alla Allmänt Bil/MC Data/IT Ekonomi & Finans Film/Tv Filosofi/Religion Fotobloggar Företagsbloggar Hem & Inredning Humor Hälsa Kultur Litteratur Marknadsföring Mat Miljö Mode & kläder Musik Nöjen Personligt Politik Resor Sex & Samlevnad Shopping Spel & Dobbel Sport Teknik Lägg till blogg logga in & ändra blogg Om ToppBlogg.se / faq Kontakta oss

Bostadsrättsförening.com

En blogg för alla som är intresserade av bostadsrättsfrågor

RSS Feed RSS Feed
Homepage » Besök Bostadsrättsförening.com

Inlägg i Bostadsrättsförening.com

Artiklar om bostadsrätt
I fortsättningen tänkte jag försöka berätta om artiklar om bostadsrätt med jämna mellanrum. I detta inlägg tar jag upp artiklar från ca 1,5 månad tillbaka.Högre insats god affär för bostadsrätterSå är rubriken på en artikel på Sveriges Radios hemsida från den 29 juli. Artikeln är baserad på ett radioinslag som man också kan lyssna på. Ingressen berättar att den som bor i en bostadsrättsförening som har stora lån kan spara flera tusenlappar i månaden genom att betala in en extra insats till bostadsrättsföreninge. Tanken är att om föreningen betalar av på lånen får medlemmarna lägre månadsavgifter och dessutom en möjlighet att göra avdrag för räntekostnader som föreningen inte får dra av. Bengt Olsson som sitter i styrelsen för bostadsrättsföreningen Malö i Kärrtorp i Stockholm intervjuas om deras insatsökning. När en medlem i en medellägenhet sköt till 370 000 kronor minskade månadsavgiften med 2 000 kronor. Dessutom steg värdet mer än insatsökningen, för medellägenheten blev marknadsvärdeökning blev 450 000 kronor, alltså 80 000 kronor mer än insatshöjningen, enligt en oberoende värderingsfirma.Kommentar: Genom fördelade lån kan bostadsrättsföreningar spara 30 % av föreningens räntekostnader. Det är därmed intressant för alla bostadsrättsföreningar att överväga en fördelning av lånen även om räntorna är låga just nu kan de snabbt gå upp igen. Förfarandet att höja insatserna är dock komplicerat med krav på 2/3 av de röstande på stämman och ett godkännande av hyresnämnden. Borättsbyrån kan hjälpa bostadsrättsföreningar att fördela lånen.Campare blir borättsägareI en artikel från den 30 juli i kvällsposten berättas om den senaste trenden att köpa bostadsrätt på en campingplats. Ekerums och Eriksöres campingplats på Öland har ombildats till bostadsrätter. Priserna är från 48 000 för den billigaste stugan. Det finns också möjligheter att genom bostadsrättsföreningen hyra ut stugan när man inte är där vilket ger en möjlighet att finansiera sitt boende.256 kr i skuld - får sin bostad utmättMetro hade den 12 augusti en artikel om att kronofogden allt oftare säljer bostadsrätter på auktion. Det framhålls i artikeln att Kronofogden sedan den 1 januari 2008 i samtliga fall gör fullständiga utredningar, istället för som tidigare, begränsade. För närvarande finns 34 gäldenärer i landet med skulder under 10 000 kronor, där beslutat finns om att utmäta bostaden. Den som har lägst skuld är skyldig 256 kronor. I artikeln finns statistik om antalet sålda bostadsrätter på exekutiv auktion, det anmärkningsvärda är att det under första halvåret 2009 auktionerades ut ungefär lika många bostadsrätter som helåren 2007 och 2008. Här kan man se vilka bostadsrätter som är aktuella att auktioneras ut just nu (42 st).Fortsatt stiltje på bostadsmarknadenFrån den 12 augusti fins en artikel på sr.se om att priserna på bostadsrätter har gått svagt uppåt de senaste tre månaderna. I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter under juli med 4 procent medan Storstockholm noterar nolltillväxt.Miljoner på spel i bostadshärva i ringenDN skriver den 18 augusti om den utdragna bostadshärvan vid Ringen köpcentrum i Stockholm. Bostadsrättsföreningen anser att den har blivit snuvad på miljontals kronor av sin forna styrelse och har dessutom har föreningen stämt den tidigare förvaltaren Bricks på 1 miljon kronor, efter en utbetalning som man inte anser att någon behörig företrädare från föreningen har godkänt.Bakgrunden är att BRF Rektangeln 21, genom bolaget Förvaltnings AB RingRekt, förvärvade fastigheten från Boultbee i maj 2008. När Boultbee också ville sälja Ringens köpcentrum visade bostadsrättsföreningen sitt intresse och fick stor uppmärksamhet i media. Den aktuella frågan i artikeln är om de tidigare styrelseledamöternas kommer beviljas ansvarsfrihet eller inte. De tidigare styrelsemedlemmarna har bl.a., förutom styrelsearvode, fått ersättningar på tillsammans 2,83 miljoner kronor genom RingRekt för olika tjänster med oklara omständigheter.Kraftigt stigande priser på bostadsrätter i augustiEn aktuell artikel om priserna på bostadsrätter publicerades i DN den 10 september. Priset på bostadsrätter i landet steg under augusti med hela 6 %. I centrala Stockholm steg räntorna med 2 % under augusti. De stigande priserna för bostadsrätter innebär att priserna nu är oförändrade jämfört med samma månad förra året. Genomsnittspriset för en bostadsrätt i landet var 18.233 kr/kvm och i centrala Stockholm var genomsnittspriset 52.212 kr/kvm. Per Johnler, vd på Fastighetsbyrån kommenterar att den låga räntan är den största anledningen till de ökande priserna. Han påpekar också att bostadsbristen på många orter i landet blivit ännu mer påtaglig nu när finanskrisen lett till minskat byggande.Bostadsbristen är problemet - inte bostadsrättenDebattartikeln som publicerades i SvD den 17 september är en replik på debattartikeln, Bostadshets bakom rekordbelåning från den 16 september. Den tidigare debattartikeln är skriven av Barbro Engman, ordförande i hyresgästföreningen och Dick Kling från Timbro. De argumenterar om att det är problematiskt att de flesta svenskar saknar förmögenhet förutom det som är uppbundet i bostaden. De ser ett problem med att allt fler ser bostaden som en investering samt att en ökad andel bostadsrätter leder till en ökad amatörism i fastighetsförvaltning. De anser istället att fler hyresrätter kan kan bidra till att frigöra kapital som är ett smörjmedel för ekonomin.Som ett svar på detta utspel skriver HSB:s förbundsordförande Kent-Olof Stigh i den senare debattartikeln om att det är en felaktig slutsats att det stora intresset av att köpa bostadsrätter och villor skulle vara grundat på en allmän spekulationshunger istället handlar det om att det byggs för få bostäder där det efterfrågas. Han påpekar att du som medlem i bostadsrättsförening möjlighet att efter intresse och förmåga delta i förvaltningen och att den ökande ”amatörism” inom fastighetsförvaltning som Engman och Kling ondgör sig över inte behöver bli verkligehet om bostadsrättsföreningen är medlem i någon bostadsrättsorganisation. Han anser att det är fel att ens antyda att det skulle föreligga ett motsatsförhållande mellan hyresrätt och bostadsrätt då båda behövs på marknaden.

Länkar för bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar
Jag tänkte tipsa om några bra länkar för bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar:Borättsbyrån - Mitt eget företag som hjälper bostadsrättsföreningar med juridiska och ekonomiska frågor.Bo bättre - En faktaplats och tidning om bostadsrätt.Forum för alla i bostadsrätt - Är det största forumet för bostadsrättsfrågor.BR-Guiden - Erbjuder analys av bostadsrättsföreningars ekonomi.HemPris - Online värdering av bostadsrätter.Bilda bostad - Stockholms stads hemsida för hyresgäster i allmännyttan som vill ombilda.Hyresnämnden - Är en förvaltningsmyndighet (men mycket lik en domstol) som medlar och beslutar i hyres- och bostadsrättsliga tvister.Bostadsrättslagen - Bostadsrättslagen är den viktigaste lagstiftningen om bostadsrätt.Lagen om ekonomiska föreningar - En bostadsrättsförening är en speciell typ av ekonomisk förening och föreningslagen innehåller bestämmelser som gäller för bostadsrättsföreningar.Jag fyller på med fler länkar senare.

Bostadsrättsförening.com - en blogg
Hej, här kommer jag att blogga om olika frågor som rör bostadsrättsföreningar. Jag bor själv i en bostadsrättsförening, jag har tidigare suttit i en styrelse och jag jobbar med att hjälpa bostadsrättsföreningar så jag hoppas att jag ska kunna skriva intressanta och relevanta inlägg om ämnet. Inläggen kommer till stor del att handla om nyheter eller medierapportering kring bostadsrättsfrågor.


Annons:

Vill du tjäna pengar på din blogg?

Vet du om att du kan tjäna pengar på ditt bloggande? Genom att publicera annonser från olika affiliatenätverk på din blogg får du provision på den försäljning som dina besökare genererar. Du väljer själv vilka företag och produkter du vill marknadsföra men en enkel tumregel är att hålla sig till sådant som intresserar just dina besökare.

Nedan listar vi olika affiliatenätverk som vi rekommenderar. Besök dem alla och registrera ett konto som "Publisher / Annonsör". Därefter kan du välja och vraka mellan olika program som du vill marknadsföra. Kontakta oss gärna om du har några frågor så ska vi försöka hjälpa dig framåt. Lycka till!


Registrera konto på AdTraction - Har många bra annonsprogram för t.ex. hälsa, skönhet, parfym, smink m.m.